Tiedät, että turvavalaistuksen on oltava tiettyjen koodien mukainen, mutta ymmärrätkö, että voi olla myös aika tarkistaa ei-hätävalaisi?
Sähköturvallisuutta ei saa koskaan aliarvioida, etenkään yrityksissä ja liikekiinteistöissä, joissa kiinteistössä voi olla kymmeniä tai satoja valoja. Valaistustarkastukset ylittävät perussähköturvallisuuden ja varmistavat, että sisä-, ulko- ja hätävalot ovat täysin tyydyttävät koko rakennuksessa ja alueella.
Sen lisäksi, että jokainen valaisin on asennettu turvallisesti ja oikein, on myös tärkeää suorittaa säännölliset valotarkastukset. Vaikka monet yritykset unohtavat valaistuksen tarkastusten tärkeyden, koska valoja pidetään kiinteänä ja huomioimattomana osana rakennusta, vastuullinen ylläpito tarkoittaa, että tiedät, milloin uusi valaistustarkastus on tärkeä osa prosessiasi.
Tänään olemme täällä korostaaksemme viisi tapausta, joissa on tärkeää sisällyttää päivittäisen valaistuksen tarkastus huoltosuunnitelmiisi.
1) Uuden liikekiinteistön ostaminen tai vuokraaminen
Kun olet sijoittamassa uuteen liikekiinteistöön, pelkkä valojen katsominen ei riitä tietääksesi, ovatko ne arvokas osa sijoitusta. Toimivat valot voivat edelleen olla vanhoja ja niissä on mahdollisesti vaarallisia valaisimia valokansien takana, etkä saa tietää ennen kuin lamppu on vaihdettava ensimmäisen kerran.
Joten kun harkitset uutta liikekiinteistöä, mutta ennen sijoittamista, muista pyytää kattava valaistustarkastus. Jos huomaat, että valot ovat pahasti vanhentuneita tai huonokuntoisia, ota huomioon valaistusremontin kustannukset investointikustannusten kanssa.
2) Laajaa valon välkkymistä tai katkoksia
Olitpa äskettäin hankkinut rakennuksen tai ollut samassa paikassa vuosia, jotkut varoitusmerkit viittaavat siihen, että on kiireesti aika tarkastaa valaistus. Yksi välkkyvä valo voi olla löysä lamppu. Mutta kun useat valot välkkyvät, ja varsinkin jos useat valot koko rakennuksessa vilkkuvat tai niissä on samanaikaisia katkoksia, tämä on vakavampi ongelma.
Laajat valaistusongelmat voivat tarkoittaa, että sinulla on sähköongelmia, jotka ovat vaarallisia ja jotka ilmenevät myös monilla muilla tavoilla. Tai se voi tarkoittaa, että valaisimet saavuttavat kriittisen vanhuuden suunnilleen samalla nopeudella, koska ne asennettiin samaan aikaan. Joka tapauksessa tarvitset tarkastuksen, jota seuraa suunnitelma turvallisuuden ja tasaisen valaistuksen varmistamiseksi tulevaisuudessa.
3) Ennen alueellista myrskykauttasi
Jos yrityksesi sijaitsee alueella, jolla on ankarat kausisäät, on tärkeää, että kaikki kunnossapitoon liittyvät huolet hoidetaan vuosittain ennen myrskyjen alkamista. Katosta perustukseen ja kaikkeen siltä väliltä, ankarat säät ja kausittaiset myrskyt ovat aina hyvä syy ajoittaa pari tarkastusta. Erityisesti herkille järjestelmille, kuten valaistus, jota tarvitset eniten, jos työntekijät joutuvat suojaamaan vakavalta myrskyltä tiloissasi.
4) Ennen liikekiinteistön myyntiä tai vuokraamista
Luonnollisesti ennen kuin avaat ovensa toiselle yritykselle, on tärkeää varmistaa, että kaikki kalusteet ja mukavuudet ovat kunnossa. Jos olet myymässä kaupallista kiinteistöä, paras tapa saada huippudollari myyntiin on myydä kiinteistö uudenveroisessa kunnossa. Osa tästä on varmistaa, että valaisimet ovat sekä moderneja että täysin toimivia, ennen kuin kutsut ostajan tarkastajan katsomaan. Itse asiassa monet yritykset päivittävät valaistuksen ennen myyntiä, koska "Kaikilla uusilla valaisimilla" on neuvotteluissa rahallinen arvo, joka voi tuottaa vakavaa sijoitetun pääoman tuottoprosenttia.
Jos avaat rakennuksen tai rakennuksesi osan vuokrattavaksi muille yrityksille, haluat saada parhaan mahdollisen vuokran ja rakentaa positiivista mainetta liikevuokranantajana. Tekemällä täyden valaistuksen tarkastuksen ja päivittämällä tai korjaamalla mitä tahansa tarpeen mukaan, voit parantaa vuokrasi laatua ja neuvotella paremmasta kuukausihinnasta.
5) 1-5 vuoden välein
Lopuksi, muista seurata valojen kuntoa, kun asut samassa kiinteistössä useiden vuosien ajan. Tämä on erityisen tärkeää yrityksille, jotka voivat asua samassa rakennuksessa tai kompleksissa vuosikymmeniä peräkkäin. Tässä tapauksessa paras vaihtoehto on soittaa valaistustarkastukseen muutaman vuoden välein. Tällä tavalla valaistusongelmat eivät pääse hiipimään päällesi, ja korroosion, kuluneiden johtojen tai sähköongelmien muodostumisen vaarallisiksi vaaroiksi on huomattavasti pienempi riski.
